VEFAT VE BAŞSAĞLIĞI (19.02.2022)
Üyelerimizden Deniz Hanım' ın ve Filiz Hanım' ın değerli kardeşleri Yıldız Hanım' ın vefat haberini üzüntü ile almış bulunmaktayız.
Merhumeye Allah' tan rahmet, kederli ailesine ve yakınlarına başsağlığı dileriz.
Yönetim Kurulu
BİLGİ GÜNCELLEMESİ (16.02.2022)
Değerli Üyelerimiz,
Sizlerden gelen sorular üzerine, kooperatifimizin avukatı ile görüşmemiz sonucunda;
Ayşe Mukyen (Bora) ile kooperatifimiz arasındaki dava sonuçlanmış, 19 Mart 2021 tarihinde kooperatifimiz ve dolayısıyla üyelerimiz kaybetmiştir. İstinafta devam eden 2. davanın son durumu hakkında yaptığımız görüşmelerle ilgili bilgi vermek adına tekrar kaleme aldık.
Ayşe Bora Mukyen’nin Vekalet ücretlerine kooperatifin sözleşmeli hukuk müşaviri olsa bile girdiği her davadan ve açtığı her icra takibinden A.A.Ü.T (Avukatlık Asgari Üceret Tarifesi) gereğince aylık danışmanlığı hariç, vekalet ücreti alması gerekmektedir. Avukatlık kanunu gereği “Avukat, müvvekkili arasında bir yazılı sözleşme yapılıp yapılmamasına, yazılı bir sözleşme yapılmış ise sözleşmede ücretin kararlaştırılmamış olmasına veya ücrete ilişkin kararlaştırılan maddenin hükümsüz olmasına bakılmaksızın her zaman avukatlık ücretine hak kazanır” Avukatlık ücreti (madde 164) dava dosyası arşivde değil, (dava dosyalarının arşivde olabilmesi için alacaklı tarafından icra dosyasında 1 yıl işlem yapılmaması halinde icra dosyası arşive kaldırılır) sürekli aleyhimize bloke gönderildiğinden ve haftalık işlem yapıldığından, her iki icra dosyası da İcra müdürünün nezdindedir. Dava dosyalarını incelediğimizde, girdiği her davanın vekalet ücreti talebini, çok net gördük ve detaylı bir şekilde inceledik.
1.Dava 01 Nisan 2014 tarihinde açılmış ve 7 yıl sürmüştür. Mart 2021’de bu davayı Kalekent, dolayısı ile üyeler kaybetmiştir. Eski yönetim bu davayı istinafa göndermişti. 29 Aralık 2021 tarihinde İstinaftan gelen Yargıtay kararı ektedir. Bu dava kaybedilmiştir.
2.Dava da, 7 yıl sürmüş ve Ekim 2021 de kaybedilmişti. Tarafımızdan, istinafa gönderildi. İnceleme devam etmektedir.
30.06.2021 Genel kurulunda bize devredilen, kasa ve banka mevcudu 167.900 TL.dır.
Kayıtlı borç 338.164 TL. olarak açıkça görülmektedir. Ayrıca bankadaki 167.900 TL.’nin
30.000 TL.sıda (Ayşe Mukyen Bora davası nedeniyle) blokajda tutuluyor idi. Mali durum net olarak 170.264 TL eksi bakiye olarak, borçlu devredildi.
Elektrikte, Aydem’e geçiş konusunda öneri veya ihtar edenlere buradan bir çağrımız var. Bürokraside önemli bir mesafe aldık. Mesken tarifesine geçiş için gerekli evrakları ve 1.500 TL avansı lütfen en kısa zamanda bize iletin.
Gitmekte olduğumuz yol, sizin önerdiğiniz yoldan çok farklı değil. Tabii ki, “Amacınız üzüm yemek ise.”
-Sorunları ve nedenlerini çok detaylı ve bizden kaynaklanmadığını anlatmamıza rağmen, para toplanmasına itiraz eden bazı üyelerimizin gösterdiği tepkinin en önemli nedeni; Önceki yönetim zamanında toplanan ecrimisil ve kıyı düzenleme paralarının, “fasıllar arası yetki”ile amacı dışında harcanmış olmasının, üyelerde yaratığı güvensizliktir.
Biz, topladığımız paraları nasıl koruduğumuzu, bu vesile ile anlatmış olalım;
a) Halen toplamakta olduğumuz ecrimisil ödemelerini ayrı bir vadeli hesapta nemalandırmaktayız.
b) Aydem adına toplanan paralar için de keza durum aynı. Bu sıkınılı zamanlarda bile, üyelerimize verdiğimiz sözü tutarak tek kuruşuna el uzatmadık.
c ) Av.Ayşe Bora’nın hacizlerini karşılama fonu da, ayrı bir föyde takip edilmektedir.
Bütçe harcamaları ile ilgili olağan hesaptan sadece, rutin giderleri karşılıyoruz.
(a-b-c) hesaplarındaki paralar, sadece ait oldukları işler için harcanmaktadır.
Genel kurulda, bu hesaplar ile ilgili gelir / gider hareketlerinin hesabı, kuruşuna kadar verilecektir.
-30.06.2021 de yapılan Genel kuruldan bir ay sonra, bizim için; “bu arkadaşlar, 3 ay sonra yönetimi bırakır gider,” sözü dolaşıyordu.
Yüksek enflasyona, asgari ücretin beklenmeyen seviyede artışına ve Genel Kuruldan saklanan davaların yarattığı emrivakilere rağmen, Kalekent’i yönetiyoruz ve 8.ayın içindeyiz.
Bundan sonra enerjimizi, kısa bir süre ertelemek zorunda olduğumuz projelere ve Kalekent’in geleceğine harcamamız gerektiğine inanmaktayız. Bunun için çalışmalarımıza devam ediyoruz, edeceğiz. Sizlere göreve geldiğimiz günden itibaren şeffaf davranmaya çalışıyoruz, bu hassasiyetimizin suistimal edilmemesini rica ederiz.
Bu vesile ile hepinize sağlıklı, huzurlu günler dileriz.
Saygılarımızla.
S.S Bodrum Kalekent Konut Yapı Kooperatifi
Yönetim Kurulu
