6 AYLIK ÇALIŞMALARIMIZ (16.01.2022)
Değerli komşularımız,
Kalekent sitemizin yönetiminde 6 aydır görevdeyiz.
Bu zaman dilimi içinde, genel kurulda vadettiğimiz işleri; SU, ARITMA, GÜVENLİK, TEMİZLİK, ÇÖP, Onarım ve bakım, Personel yönetimi, AYDEM’ e geçiş çalışmaları gibi, konuların tamamında, çağdaş ve site yönetim normlarına uygun işler yaptık, yapmaya da devam ediyoruz. 45 günde bir yayınladığımız çalışma raporlarında, çalışmalar ve temaslarımız hakkında detaylı bilgi verdik. Diğer taraftan, aidat ve diğer mali vecibeleri yerine getirmeyen üyeleri uyardık, süre verdik, taksit imkânları tanıdık. İlk aldığımız dönüşler olumlu oldu. Bu yaklaşımımızı dikkate almayanlar ile alamayanları birbirinden ayırt etme çabamız devam ederken, yargı yolu ile takiplerimizi sürdürüyoruz.
Muntazam para ödeyenlerin hakkının korunması adına gereğini yapmaya çalıştığımızı anlattık.
Yukarıdaki konuların tamamına dokunduk, çok önemli mesafeler ve neticeler aldık.
Bunların içinde en önemli olan;
Su yetersizliğine çözüm üretmek, arıtmanın full kapasite çalıştırılmasını sağlamak, yine de yeterli olmayacağına göre, bir vidanjör firması ile sözleşme yapmak, güvenlik projesinin sözleşmesinin yapılması, çöpün belediye tarafından toplanması ve teknolojik ekipmanların tarafımızdan temin edilmesi bekleniyor. Teklifler alındı, satın alma ve işe başlatma aşamasına geldik, sözleşmeler yapacakken beklemeye aldık. Kanalizasyon alt yapısına start verilmesi için MUSKİ nezdinde öncü konumundaydık.
Kooperatifimizin mali kaynakları kitlenince, sözleşmelerin bazılarını erteledik. Bir kısım uygulamaların da temposunu yavaşlatmak zorunda kaldık.
ÇÜNKÜ 2009 ile 2014 yılları arasında, Kooperatifimizi hukuk danışmanlığını yapmış olan Av. Ayşe Mukyen (Bora), koopera
Nerden çıktı bu Av. Ayşe Mukyen diye soranlar olabilir?
Kısaca anlatalım; 2009 ile 2014 yılları arasında, kooperatifimizin avukatlığını yapmış. O dönemin yönetimleri ile uyum içinde olmadığı için işten el çektirilmiştir. 2014 yılı şubat ayında da azletmişlerdir.
Av. Ayşe Mukyen, 05.02.2014 yılında kooperatif yönetimine bir ihtarname çekerek, hizmet verdiği süre içinde hak ettiğini iddia ettiği alacakları, talep etmiştir. Bu talepten bir netice alamayınca, ilki 01.04.2014’te olmak üzere 2 dava açmıştır. Hukuk davalarından alacak ve ücreti vekâlet davaları açmıştır. 01.04.2014 te açtığı ilk dava, Nisan 2021 de neticelenmiştir. Haziran ayında, arsa hacizleri yapmış, temmuz ayında da Banka hesaplarına blokaj koymaya başlamıştır. Bu konu gündemimize blokajlar ile geldi. İşin vahametini gördük.
Bu aşamada bir uzlaşma ortamı sağlayabilmek için randevu aldık ve gidip tanıştık. Kazan kazan bir teklif yaptık. 2 hafta içinde size bir cevap veririm dedi ve teklifimizi kabul etmedi. Çünkü kendisi ilk davayı kazanmış, ikinci davayı kazanacağından çok emindi. Birazda rövanş duygular içindeydi.
20.10.2021 tarihinde 2. Davayı da kazandı. Biz yönetime geldiğimizde İlk dava temyizdeydi. 2.davayı da biz, temyize gönderdik. Bu davaların verdiği hak ile Av. Ayşe Mukyen, 650.000.TL lik ha
Yönetime geldiğimiz zaman, ne olursa olsun enkaz edebiyatı yapmama kararımız vardı. Ancak, böyle bir bubi tuzağı ile karşılaşacağımızı, sonuçlanmış davaları genel kuruldan saklamış olabilecekleri, kimin aklına gelebilirdi. Bu emrivaki, geçmiş yönetimlerin hesabını vermesi gereken çok önemli bir konudur.
Geçmiş yönetimlerin yaptıkları, bu türden uzun soluklu süreçte netice veren yanlış işlerin faturası, bu örnekte görüldüğü gibi, 8-10 sene sonra çıkıyor. Ve ne yazık ki elde, bu krizi yönetebilecek fon da yok.
Elektrik birim fiyatlarına anormal (fahiş) zamlar geldi (270 krş) Biz, hiç değilse mesken tarifesine geçelim, (190 krş ) ödeyelim. Kilowatt başına 80 krş tasarruf ederiz. (Not; Şantiye elektrik birim fiyatı geçen yıl, 98 krş tu. Şimdi 270 kuruş oldu.)
Aydem’e geçiş ile ilgili evrakları (özelikle, yapı kayıt belgesi ve sorgulama dokümanlarını) acilen göndermenizi rica ediyoruz.
Yukarıda anlatmaya çalıştığımız bu nazik ve ön görülemeyen durum karşısında sizlerin, ödemelerinizi zamanında yapmanız, her zamankinden çok daha önemlidir.
Bu vesile ile Yeni Yılınızı bir kere daha kutlar. Esenlik dolu günler dileriz.
Sevgi ve Saygılarımızla
Yönetim Kurulu.
NİCE GÜZEL SENELERE (31.12.2021)
Kalekentimizin tüm çalışanları ile birlikte siz değerli üyelerimizin yeni yılını kutlar,
Sağlıklı, Mutlu, Huzur dolu günler dileriz.
Sevgiyle kalın….
Yönetim Kurulu
